전체 글73 공인중개사 시험- 부동산의 개념과 분류 부동산의 개념 건축물의 설비를 부동산 정착물로 판단하는 기준은 부동산 관련 법에 부착된 방법과 거래 당사자 간의 관계, 물건의 성격과 용도 물건의 설치 의도가 있다. 거래 당사자 간의 관계는 임대인이 설치한 것은 정착물로 취급하지만, 임차인이 설치한 것은 정착물로 취급하지 않는다. 부동산을 매매할 때 정착물인지 아닌지가 불분명할 경우에는 정착물로 간주하여 매수인에게 넘어간다. 물건의 성격과 용도는 특정 용도에 맞게 특별히 설치된 것, 주문 제작된 것은 정착물로 취급한다. 예를 들어 임대인이 임대주택에 설치한 방범창, 건물의 용도에 맞게 부착된 유리문, 교회용 책상 등이다. 물건의 설치 의도에는 임대 건물의 가치 증진을 위한 설치된 에어컨은 장착물이지만, 임차인이 당사자의 편의를 위하여 설치한 것은 정착물.. 2022. 12. 20. 공인 중개사 자격증 시험 - 기본이론의 정리 시험의 소개 부동산 중개사 시험은 상대평가가 아닌 절대평가이다. 그런데 이것도 곧 상대평가로 바뀔 예정이라고 하니 한해라도 빨리 합격문을 통과하는 게 유리할 것 같다. 절대평가는 평균 60점 이상을 받아야 합격이다. 합격선이 낮은 것 같지만 공부량이 정말 많아서 합격률이 그렇게 높은 편은 아니다. 하지만 제대로 공부만 한다면 합격선 자체는 높지 않다고 생각한다. 만약 상대평가가 생긴다면 다른 고시들처럼 어느 지역 몇퍼센트 만 뽑겠다고 하고 그 정원에 드는 상위 수험자들만 합격이 되는 것이다. 그러니 경쟁이 치열해질 것이 분명하고 합격률도 매우 낮아지게 될 것이다. 지금 절대 평가가 무분별하게 합격생들이 생겨나면서 중개사 자격증을 소지한 사람이 너무 많아지다 보니 상대평가로 전환하려 하는 것 같다. 그러니.. 2022. 12. 20. 반려견] 강아지 유모차, 개모차 끌고 갈수 있는 쇼핑몰 알아보기 요즘 웬만한 쇼핑몰은 대여까지도 가능한 강아지 반려견을 위한 유모차에 대한 얘기이다. 예전에는 강아지와 함께 쇼핑몰에 다니는 일은 있을 수도 없었고 고객센터에 아이들을 위한 유모차가 있는 것이 당연했지 위한 강아지 유모차까지 준비가 되어있을 줄은 꿈에도 상상하지 못했던 일이다. 가장 먼저 롯데몰에서 시작이 된 것 같다. 내가 처음 봤던 건 롯데아울렛 고객센터에서였다. 강아지를 집에 혼자 두면 너무 외로워해서 자주 데리고 다니는 편이었는데 당연히 안되는 걸 알기 때문에 한사람이 쇼핑하러 들어가면 강아지와 밖에서 기다리는 식으로 다니곤 했었다. 그런데 이제는 그럴 필요가 없어졌다. 롯데몰뿐 아니라 스타필드 같은 대형 쇼핑몰에서도 대여가 가능하고 또 대여가 안 되는 곳은 개면 차를 가지고 있으면 대부분 입장이.. 2022. 12. 19. 반려견이 염화칼륨 때문에 산책을 거부한다면 이것이 정답 갑자기 추워진 날씨 때문에 반려견의 매일 산책을 나가는 새엄마들에게 비상이 걸렸다. 올해로 9살이 되고 이제 해가 넘어가면 10살의 노령견에 속하는 우리 강아지에게 염화칼륨은 닿는 순간 따갑고 아프며 온몸이 떨리는 공포의 대상이 되고 말았다. 염화칼륨을 전자사전에 찾아보면 , 염화칼륨은 물에 잘 녹으며 전류를 잘 통한다. 알칼리금속 원소인 칼륨이 옴이 함유되어 있으므로 보라색의 불꽃 반응한다. 화학식은 KCL, 염화포타슘이라고도 한다. 전기 분해하여 수산화칼륨을 얻을 수 있다. 물에 녹이면 흡열반응을 한다. 즉, 물이 고온일수록 잘 녹는다. 약물 주사형이나 심정지 액, 동물안락사, 저염 소금, 인공눈물 등에 사용되며, 저칼륨혈증을 교정하기 위해 사용할 때 역시 심전도와 혈중칼슘치의 철저한 모니터링이 필요.. 2022. 12. 18. 이전 1 ··· 15 16 17 18 19 다음
